NUR WBS STUFE 2: 2-Zimmer-Neubau-Erdgeschosswohnung in Lichtenreuth

Die Immobilie befindet sich im neuen Nürnberger Stadtteil Lichtenreuth, einem modernen und zukunftsorientierten Quartier mit attraktiven Neubauten und Grünflächen. Das Viertel befindet sich aktuell noch in der Entwicklung und wird in den kommenden Jahren durch weitere Infrastruktur-, Freizeit- und Versorgungsangebote ergänzt. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zur Nürnberger Innenstadt und zur Technischen Universität Nürnberg bietet der Standort bereits heute eine hohe Wohn- und Lebensqualität.

Diese Wohnung ist ein Neubau aus dem Jahr 2025 und bietet auf 48,83 Quadratmetern Wohnfläche ein behagliches Zuhause. Als Erdgeschosswohnung konzipiert, steht sie allen Bewohnern zur Verfügung und ist mit einem Aufzug ausgestattet. Das Gebäude verfügt über eine zentrale Nahwärmeversorgung. Die Wohnung präsentiert sich im Zustand der Erstbezugsfertigkeit und entspricht damit höchsten Ansprüchen. Ein besonderes Augenmerk liegt auf der durchdachten Ausstattung, die Barrierefreiheit und Seniorengerechtigkeit gewährleistet. Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer. Ein eigener Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie. Zusätzlich sind ein eigener Kellerraum und ein Fahrradraum vorhanden.

- Die Wohnung verfügt über keine Küche - Das Objekt verfügt über eine Fußbodenheizung - Fernwärmeanschluss - Balkon / Loggia

Für diese Wohnungen ist ein entsprechender Wohnberechtigungsschein (WBS) erforderlich. Interessenten mit einem WBS der Stufe 1 können wir hierbei leider nicht direkt berücksichtigen. In diesen Fällen erfolgt die Vermittlung ausschließlich über Vorschläge der Städte Nürnberg oder Fürth. Sie haben noch keinen Wohnberechtigungsschein? Prüfen Sie unverbindlich mit unserem Mietrechner, ob Sie die Voraussetzungen für eine Förderung erfüllen. Weitere Informationen sowie den Link zur Beantragung eines Wohnberechtigungsscheins finden Sie hier: https://swnuernberg.de/blog/2023/10/25/eof/ Weiterer Hinweis: Die angegebenen Förderbeträge und die daraus resultierende Miete dienen lediglich der unverbindlichen Orientierung. Die tatsächliche Förderung wird von der zuständigen Bewilligungsstelle auf Grundlage der persönlichen und wirtschaftlichen Verhältnisse des jeweiligen Haushalts geprüft und festgelegt. Ein Anspruch auf die dargestellte Förderung besteht nicht.