NUR WBS STUFE 2: 2 Zimmer-Neubauwohnung im Nürnberger Westen

Die Wohnung befindet sich in einem Neubau-Mehrfamilienhaus mit 24 Wohneinheiten im Westen Nürnbergs. Lage Die Rauhäckerstraße 6 befindet sich im westlichen Stadtgebiet Nürnbergs, in einem ruhigen, gewachsenen Wohnviertel mit guter Infrastruktur, schneller Verkehrsanbindung und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Die Lage verbindet städtische Nähe mit angenehmer Wohnruhe. Weitere Informationen Sonstiges Bitte beachten Sie, dass Ihre Bewerbung nur mit einem gültigen Wohnberechtigungsschein der Stufe 3 berücksichtigt werden kann. Diesen können Sie bei der Stadt Nürnberg beantragen. Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Diese attraktive Neubauwohnung befindet sich im 3. Stock eines Wohngebäudes aus dem Jahr 2025. Auf einer Wohnfläche von 51,46 m² bietet die Immobilie zwei Zimmer, die sich ideal für verschiedene Wohnkonzepte eignen. Die Wohnung zeichnet sich durch eine Energieeffizienzklasse A aus und wurde nach modernsten Standards errichtet. Die Ausstattung beinhaltet einen Aufzug, der den Zugang zu allen Etagen erleichtert. Zusätzlich ist die Wohnung als barrierefrei und seniorengerecht ausgewiesen, was besonderen Komfort und Nutzbarkeit für verschiedene Lebensphasen gewährleistet. Die Nebenkosten beinhalten Heizkosten, die über Fernwärme bereitgestellt werden. Die Wohnung ist ab dem 01. November 2026 verfügbar.

Hinweis zu EOF-2- und EOF-3-Wohnungen Für diese Wohnungen ist ein entsprechender Wohnberechtigungsschein (WBS) erforderlich. Interessenten mit einem WBS der Stufe 1 können wir hierbei leider nicht direkt berücksichtigen. In diesen Fällen erfolgt die Vermittlung ausschließlich über Vorschläge der Städte Nürnberg oder Fürth. Sie haben noch keinen Wohnberechtigungsschein? Prüfen Sie unverbindlich mit unserem Mietrechner, ob Sie die Voraussetzungen für eine Förderung erfüllen. Weitere Informationen sowie den Link zur Beantragung eines Wohnberechtigungsscheins finden Sie hier: https://swnuernberg.de/blog/2023/10/25/eof/ Weiterer Hinweis: Die angegebenen Förderbeträge und die daraus resultierende Miete dienen lediglich der unverbindlichen Orientierung. Die tatsächliche Förderung wird von der zuständigen Bewilligungsstelle auf Grundlage der persönlichen und wirtschaftlichen Verhältnisse des jeweiligen Haushalts geprüft und festgelegt. Ein Anspruch auf die dargestellte Förderung besteht nicht.