NUR WBS STUFE 2: 2-Zimmer-Neubauwohnung im Nürnberger Westen

Es handelt sich um eine 2-Zimmer-Neubauwohnung, die sich im 2. Obergeschoss befindet. Die Wohnung wurde im Jahr 2025 erbaut und zeichnet sich durch ihren Erstbezug nach Fertigstellung aus. Mit einer Wohnfläche von 54,32 Quadratmetern bietet sie Raum für komfortables Wohnen. Ein Aufzug ist vorhanden und ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit aller Etagen. Die Wohnung ist als barrierefrei ausgewiesen und bietet damit ein hohes Maß an Zugänglichkeit. Die Energieeffizienzklasse A wird durch den vorliegenden Energieausweis bestätigt, der auf einer thermischen Gebäudegrundfläche von 44,6 kWh/(m²·a) basiert und als Bedarfsausweis ausgestellt wurde. Als Wärmequelle dient eine Fernwärmeversorgung. Die Wohnung ist ab dem 01.05.2026 verfügbar.

Für diese Wohnungen ist ein entsprechender Wohnberechtigungsschein (WBS) erforderlich. Interessenten mit einem WBS der Stufe 1 können wir hierbei leider nicht direkt berücksichtigen. In diesen Fällen erfolgt die Vermittlung ausschließlich über Vorschläge der Städte Nürnberg oder Fürth. Sie haben noch keinen Wohnberechtigungsschein? Prüfen Sie unverbindlich mit unserem Mietrechner, ob Sie die Voraussetzungen für eine Förderung erfüllen. Weitere Informationen sowie den Link zur Beantragung eines Wohnberechtigungsscheins finden Sie hier: https://swnuernberg.de/blog/2023/10/25/eof/ Weiterer Hinweis: Die angegebenen Förderbeträge und die daraus resultierende Miete dienen lediglich der unverbindlichen Orientierung. Die tatsächliche Förderung wird von der zuständigen Bewilligungsstelle auf Grundlage der persönlichen und wirtschaftlichen Verhältnisse des jeweiligen Haushalts geprüft und festgelegt. Ein Anspruch auf die dargestellte Förderung besteht nicht.